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住宅金融庫から住宅資金￥2200万を借りて、平成９年より支払っていますが、まだ￥１，４００万残っています

土地、建物の売買に特化した不動産屋さんに現在の売買価格を路線価などをもとに算出してもらって下さい
母は祖母が亡くなり、現在相続に関して悩んでいます
ご質問の内容だけではどの方法が一番いいかは判断しにくいですが、どんなケースでも、今回の新築する家を建築すれば、贈与税の心配がいりませんし、相続税の節税になるは間違いありません
親の状況が怪しかったので、基本的に使っていませんが、支払いの切り替えが遅くなった(電気料など)が残っている可能性があります

まだ弁護士に依頼していないなら、カード会社への返済は可能です
（返済期間長いほど金利高く、変動利率が確認したいですが、返済期間２０年以上で考えた場合、借りるので仕組みがよくわからないです
返済期間が長いほど金利が上がると言うはあまりありません．固定期間を誤解されているだと思います．金利は，そのときの経済状況で変動します．今は時期なので，そのときそのときの金利を支払う「変動金利」タイプであれば，変わるので，将来景気が良くなった場合などは，金利が上がるがあります．金利が変動する返済額が上がりますので，借りるとしても問題です．方式があります．貰えると思います．書籍を読まれると良いと思います．わたしのサイトにも簡単な解説を書いているので，よければ読んでみてください．ローンのシミュレーションもできるようになっています．http:loan.mikage.to

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